ТОП-10 ГОРЯЧИХ вопросов о СИП домах

1. Кое-какие из ваших коллег-конкурентов в письме-расчёте стоимости заявляют, что они в одноэтажном SIP доме в 150 м2 делают аж 9-ть зон вытяжки в качестве вытяжной вентиляции. Можете ли прокомментрировать данное утверждение? Как правильно сделать вентиляцию в доме из СИП? – Вентиляция необходима в зданиях, выполненных по любой технологии. Не важно SIP это или каркас, бревно, бетон или несъёмная опалубка. По сложившейся теории, подтверждённой практикой, вытяжную зону вентиляции необходимо делать на кухне, в с/у, в холлах (коридорах). И если в одноэтажном доме есть 9 кухонь, с/узлов и холлов, находящихся в несмежных помещениях – то, вероятно, надо делать 9 вытяжек. Вот только протопить такой дом будет проблематично.

 А если серьёзно, то любая вентиляция требует предварительных расчётов. Расчётами определяется диаметр вытяжных воздуховодов от объёма вентилируемого помещения. Зоны вентиляции указаны выше. Но при всём при этом необходимо помнить, что вытяжная вентиляция исправно работает только при исправно работающей приточной вентиляции. Приточную вентиляцию можно выполнить непосредственно в оконных рамах (окна ПВХ комплектуются такой допопцией). Такжев качестве приточной вентиляции можно использовать КИВ-клапана (клапана инфильтрации воздуха) или ставить деревянные окна с щелевой вентиляцией.

2. При сборке дома из СИП, в стыках панелей нужно использовать вставки-термошпонки или можно обойтись просто брусом? – можно и так, и так. Но надо знать, что если соединительный брус цельный и не сухой, то высока вероятность усушки бруса и появления в нём глубоких трещин. К тому же у бруса всё же выше коэффициент теплопроводящей способности и он является относительным мостиком холода.

3. Чем лучше делать герметизацию стыков панелей в SIP доме? (Монтажная пена илиизолон-ппэ)? – у нас уже был клиент, выразивший пожелание при герметизации стыков панелей использовать вместо монтажной пены изолон-ппэ. Натурный эксперимент показал, что качество герметизации стыков оказалось существенно выше при использовании монтажной пены. При использовании изолоновыхпрокладок факт незаполнения воздушных полостей оказался очень высоким. Был составлен видеоотчёт. По результатам этого натурного испытания клиент был переориентирован на стандартный метод герметизации стыков панелей.

4. Лето или зима? Когда лучше строить SIP дом? Какие особенности, риски, преимущества? – Строить дом нужно тогда, когда «..наши желания совпадают с нашими возможностями…» ))). Летом есть опасность промачивания конструкций. И опасность такая достаточно высока. Лечится высушиванием оных. Что в летних условиях не сложно. Замерзание промоченных конструкций строго запрещено. Но всегда можно выбрать 2 недели без дождей. Главное успеть поднять дом «под крышу». Лучше всего строить при температуре от 0 до минус 10 градусов. Это наиболее «безопасное» для SIP технологии время года. Ведь снег можно убрать. Пена при такой температуре работает штатно. И промокания конструкций не будет.

5. СМЛ или ОСП? В чем разница– стекло-магниевый лист или ориентированно-стружечная плита: Декларируемые производителями показатели СМЛ и OSB по сжатию, изгибу, растяжению, вроде как, близки. Но на деле хрупкость СМЛ выше. Производителями декларируется водо-влагостойкость и огнестойкость СМЛ. На деле водо-влагостойкость СМЛ очень сомнительна. При намокании-высыхании СМЛ сильно меняет форму и геометрию. Этому масса примеров в сети. Например: http://remontnavideo.ru/nhh3jHFLj9g/pravda_ob_sml.html или http://remontnavideo.ru/GDnvjaiC55A/dolgovechnost_sml-_vhod_v_polupodvalnoe_pomeschenie.html .Зато относительная огнестойкость СМЛ выше OSB. Ну и следует сказать, что СМЛ в SIP строительстве - тема пока не достаточно проверенная практикой… Поэтому применение СМЛ в SIP строительстве – на страх и риск Заказчика.

6. Насколько долговечна обвязка из бруса (при фундаменте на винтовых сваях)? Какими методами можно продлить жизнь этой деревянной обвязке? – Долговечность обвязки по свайному винтовому фундаменту зависит от соблюдения технологии. Если деревянный брус достаточно изолирован от металла свай –жизнь деревянной брусовой обвязки будет долгой. Если же изоляция слаба или отсутствует – дерево в месте стыка с металлом начнёт гнить достаточно быстро. Вопрос решается в процессе обустройства этой самой обвязки с помощью подкладной доски 50х200. Она устанавливается нижним слоем обвязки. В случае её подгнивания она просто выбивается и заменяется новой.

7. Усиленный периметр пола. Миф или реальность? – не понятен вопрос. Что значит «периметр пола»? К тому же «усиленный»? Что это за зверь такой? Периметр пола из SIP – это торцевая доска, закрывающая торцы SIP панелей перекрытия. Зачем её усиливать? Какой смысл? Есть десятилетиями отработанная SIP технология. Можно, конечно, сделать вместо доски брус. Но это будет лишь нерациональное использование материалов. Плюсов от этого «новшества» нет никаких. А вот минусы, в виде мостика холода, добавляются.

8. Краем уха слышал что при сборке стропильной системы нельзя для соединения стропил и растяжек использовать саморезы. Так ли это?Какие расходные материалы применять при сборке стропильной системы? – В стропильной системе крыши нагрузки распределяются вдоль стропильных элементов. Соединение их допустимо только гвоздями, потому что металл гвоздей более мягкий и эластичный. И усилия на срез гвозди держат хорошо. Для саморезов используют твёрдые марки стали. А значит и хрупкие. Саморезы не рассчитаны на нагрузки на срез.

9. Как складывается цена на СИП дом? Что выбрать: дешево/качественно??? – Волшебства в этой жизни не бывает. И всё что предлагается существенно дешевле средних цен на рынке – с большой долей вероятности качественным не будет. Надо понимать, что строительные компании свою норму прибыли в любом случае вынуждены сохранять. Демпингующая компания, как правило, жилец не долгий. А это значит, что купив дёшево, Вы лишаетесь гарантий. И это опять же при сомнительном качестве. А строительство – вещь такая, что любая переделка стОит очень дорого… Строительство – это очень высокая зона ответственности, а значит и требуемого качества. И оно, даже самое несерьёзное, требует высокой квалификации и больших затрат ресурсов. Недаром есть народные поговорки, что скупой платит дважды…

10. По фундаменту: действительно ли лучше выбрать винтовые сваи горячего цинкования? –  Да. Из существующих способов защиты металла от коррозии горячее цинкование занимает достаточно высокую позицию. Но!!! Кое-кто в г.Кирове заявляет о применении именно таких свай. Хотя, по имеющейся у нас на ноябрь 2015 года информации, в Кирове нет таких производств. Обработку свай цинкованием никто не делает. Поэтому обязательно обращайте внимание какие сваи и с какой антикоррозионной обработкой Вам привезут на место строительства.

11. Как проверить качество сборки дома из СИП? Тепловизор. –  Основным плюсом SIP технологии является её потрясающая способность сохранять тепло. Качество строительства дома из SIP в плане свищей и мостиков холода можно оценить с помощью тепловизора. Желательно чтобы разница забортной и внутренней температуры в этом случае была не менее 20 градусов. Тепловизор покажет разницу температуры на плоскостях стен, полов, потолков. Это позволит обнаружить и ликвидировать найденные погрешности и придать дому, заданную технологией и проектом, способность сохранять тепло.